地下车库及工业厂房地坪常用做法一般有三种：环氧地坪、耐磨地坪、固化地坪。环氧地坪属于树脂类整体面层，耐磨地坪和固化地坪属于水泥类整体面层，三种做法如何选择？本文进行性能比较，以供大家参考。
一环氧地坪
环氧地坪也称环氧树脂地坪， 环氧地板， 环氧地面。环氧树脂地坪是由高性能环氧树脂主剂及固化剂组成， 配合专用机具及辅材、 经专业施工人员现场施工而形成的一种彩色、 整体无缝的工业地坪。
§ 优点
1、整体无缝，完全不起尘，极易清洁，可满足高洁净度的要求；2、颜色可任意选择、搭配，美观度极佳；3、防水、防霉、抗渗；4、高度耐磨，可行走重型车辆，具有较好的韧性，受到撞击不脱层、不开裂；5、与基层（混凝土、瓷砖、金属等）粘结牢固，在施工质量保证的前提下，不脱层、不开裂；6、耐一定程度的化学药品腐蚀。
§ 缺点
1、不能抵抗较重的地下潮气；2、抗划伤性能较差；3、耐高温性能较差；4、耐候性差；5、使用寿命不高。
二耐磨地坪
耐磨地坪材料是工厂预拌、现场即用的干撒式地面硬化剂。主要由高强度水泥、无机耐磨骨料、颜料粉（水泥原色无）、添加剂等组成。骨料为砂状，平均粒径1.5mm，约占总量60%；胶结物为经处理的高标号水泥，除采用水泥本色外，还有红、黄、绿、灰等多种色彩可供选择。硬化剂骨料成分为天然矿石，系不生锈的非金属性骨料，硬度在莫氏8度以上。 除天然矿石骨料外，其他水泥、色料等重量不超过总重量的25%。直接施工在初凝阶段的混凝土或水泥砂浆表面，经抹平后形成一层坚硬耐磨、无尘美观的硬化地板。
§ 优点
1、颜色可选，表面密实、不易起尘，易清洁；2、是传统工业地面水磨石的良好替代品；3、与混凝土同步施工，能快速投入使用；4、成本低廉，性价比高，使用寿命长；5、耐磨性能、抗冲击性能、抗压性能佳。
§ 缺点
1、颜色选择有一定的局限性；2、某些低质量的彩色（如绿色）耐磨地坪，短时间内就会褪色；3、彩色耐磨地坪，其颜色做不到象环氧地坪那样纯正、饱和；4、抗渗透性较差；5、不能抵抗化学药品的腐蚀；6、表面光洁度远不及环氧地坪；7、随时间推移，制品表面出现风化现象，一般使用寿命5-8年，短的2-3年。
三固化地坪
混凝土密封固化剂是一种无色透明液体，无臭、无毒、不燃、渗透力强，不含VOC（挥发性有机化合物）成分，由无机物、化学活物、硅化物组成。混凝土密封固化剂通过渗透进入混凝土内部，形成凝胶后它能够硬化、密封混凝土，不起尘，不起砂。 由于它能够穿透混凝土表面，并能与混凝土基质融为一体，所以它能够有效地起到持久硬化和密封的作用。使用效果长达20年以上，因此它也将起到防止风化的作用。适用于新旧混凝土、水磨石、骨料类耐磨地面以及水泥砂浆面层、石膏等以水泥为基质的建筑材料表面。
§ 适用范围
1、凡有耐磨、无尘、增加强度、抗渗、耐用、易清洁要求的混凝土类地坪都可使用；2、可用于非长期受酸碱腐蚀的场所；3、可用于轻质混凝土地面；4、可用于停车场等通过硬毛刷刷过或机磨的方式提供摩擦阻力的粗抛光混凝土地面；5、适用于耐磨骨料类混凝土地面；6、适用于纤维增强混凝土地面；7、适用于骨料染色系统的混凝土地面。
§ 不适用范围
1、不建议在长期受酸环境下单一使用；2、体积较轻的块材或其它孔穴太大、太多的石造物不建议使用；3、经有色丙稀酸类着色或环氧等覆盖物处理过的地方不建议使用；4、大理石、陶瓷、玻璃、金属等表面不建议使用。